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近日，应急管理部发布了《高层民用建筑消防安全管理规定》（下文简称《规定》），将于年8月1日起施行。
规定不仅明确了高层民用建筑中4个禁止停放电动车区域，还标明了罚款金额，为执法人员执法提供了依据。
该图来自于网络
该规定明确：凡是在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的，对经营性单位和个人处元以上元以下罚款，对非经营性单位和个人处元以上元以下罚款。
新增7项消防行*处罚（一）在高层民用建筑内进行电焊、气焊等明火作业，未履行动火审批手续、进行公告或者未落实消防现场监护措施的；
（二）高层民用建筑设置的户外广告牌、外装饰妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援，或者改变、破坏建筑立面防火结构的；
（三）未设置外墙外保温材料提示性和警示性标识，或者未及时修复破损、开裂和脱落的外墙外保温系统的；
（四）未按照规定落实消防控制室值班制度，或者安排不具备相应条件的人员值班的；
（五）未按照规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织的；
（六）因维修等需要停用建筑消防设施未进行公告、未制定应急预案或者未落实防范措施的；
（七）在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
除新增7项消防行*处罚外，《规定》还鼓励电动自行车存放、充电场所应当独立设置，设置在高层建筑内时，应当与建筑其他部分进行防火分隔，充电设施应当具备充满自动断电功能。
严禁在高层建筑疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
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另外，《规定》第十条还提到，高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行消防安全职责，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止；制止无效的，及时报告消防救援机构等有关行*管理部门依法处理。
《规定》中新增的这7项消防行*处罚，尤其关于电动车的禁放区域和处罚金额的条款，该规定会对小区的物业管理带来什么影响？
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电动车管理一直是社区管理工作的重中之重，但是到底该如何处罚电动车违规停放、违规充电的行为让社区物业伤透了脑筋。该规定不仅可以杜绝了电动车上楼的不良现象，解决了电动车‘上’的问题，也规范了电动车‘放’的问题。
杜绝了电动车违规停放、违规充电的行为，让小区的楼道、门厅、走廊再也看不到电动车乱停乱放的身影。
延伸阅读电动车火灾事故80%因充电引发据消防部门统计，在电动车引发的火灾事故中，80%的火灾是在充电时引发，且多发生在夜间。
电动车起火起势和蔓延都很快（该图来自于上海应急守护澎湃号）
夜间、凌晨充电时无人看守（该图来自于上海应急守护澎湃号）
而导致火灾发生的主要原因来自几个方面：车辆自身存在质量缺陷、使用人充电操作不当、电池超期服役、充电的线路出现故障、线路老化严重、在安全通道（室内、楼梯间）存放、雨天室外充电、充电器不匹配等。
电动车电池在室内充电爆炸（该图来自于上海应急守护澎湃号）而一旦火灾发生，其造成的危害十分巨大。电动车起火后3分钟内，火温即可达到℃，30秒内有毒气体即可覆盖整个房间，烟气温度超过℃，4分钟左右，烟气就可以充满整个建筑楼梯间，如果这些高温烟雾进入人体呼吸道，则会导致严重灼伤，危及生命安全。
该图来自于上海应急守护澎湃号
电动车如果在家里面燃烧（尤其是晚上）或在其他有限的空间内（如电梯、地铁）、人员密集场所（商场、娱乐场所等），极快的燃烧速度和极大的有毒烟气，就有可能导致大量的人员伤亡，楼道中的电动车一旦起火，会直接阻断安全通道。
电动车电池在室内充电
户主发现也无法阻止电池起火（该图来自于上海应急守护澎湃号）
消防部门提醒，电动车驾驶人应当定期检查电动车、定期更换电瓶，建议每半年至一年到维修点做一次检查。根据有关技术标准，普通电瓶的使用年限为1.5-2.5年，需定期进行更换。
来源：文字来源于沂蒙晚报，图片部分来源于网络、上海应急守护澎湃号，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们！疫情防控期间，出入市场、店铺的人员请规范佩戴口罩，出示健康码，配合体温测量，感谢配合！
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