土拍是楼市的试金石，地价往往能反映所处区域房价的未来走势。
6月30日，兰溪溪西新区何村A-1地块公开出让，经过轮激烈竞拍，最终由蓝城以总价6.67亿元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率21.1%！
加上今年4月份，保集地产以元/㎡的楼面价竞得金角路南侧B-2地块，溢价率高达88.9%，成为当时兰溪最高成交楼面价；以及5月份，上坤置业和杭州临宜地产联合体以元/㎡的楼面价竞得环城西路东侧1#地块，溢价率高达59.3%；
在短短三个月内，兰溪经历了三次土拍，且三次都以高楼面价成交！
兰溪楼市已然十分火热！
未来房价1.6万+！溪西新区“涨”势汹涌
没有一类数字可以像地价一样直击人心。
就像面粉价决定面包价，地价直接影响了房价高低，并引领着房价的涨跌。
兰溪的地价房价于年年初达到顶峰，然后慢慢回落，开始长达3年的稳定。而到了年，金角地块吹响了地价上涨的冲锋号，从楼面价元/㎡到元/㎡大关，兰溪仅仅用了3个月时间，而且是一步到位。
地价快速上涨，代表了*府对板块的重点规划，表明了各品牌房企对板块发展的强大信心，彰显了板块价值的广阔前景，同时将带动区域楼盘房价的汹涌上涨。
随着年“金兰同城化”被写入金华市*府报告，上升为市级战略起，兰溪发展利好消息不断。今年3月《兰溪十四五规划》官宣以后，未来五年，在金华兰溪之间，在交通、产业、城市建设等方面，还将计划实施一大批项目。
（兰溪十四五规划｜图源网络）
今年4月，兰溪举行年土地招商推介会，吸引了国内40多家实力房企组团看地，其中不乏滨江、华润置地、万达、景瑞、万科、恒大、碧桂园等知名企业。且早在年开始，中梁、保亿、天阳、金科、华鸿嘉信、宝龙、保集等大鳄级开发商便纷纷“落子”兰溪，更有不少品牌房企进入金华的第一站，都选择了兰溪。
作为长三角城市群之一的浙江金华，兰溪周边的县市房价都在上涨，而在*府大力规划下，各品牌房企入驻推动兰溪楼市快速更新迭代发展，目前还是“价格洼地”的兰溪，未来房价自然将迎来补涨。
而在兰溪整体房价上涨的大趋势中，结合今年的土拍情况，溪西新区的房价将迎来突破。相比5月份，环城西路东侧1#地块以元/㎡的楼面价成交，此次何村A-1地块即以元/㎡的楼面价成交，快速上涨的地价背后，是溪西新区板块价值的空前提升。
而元/㎡的楼面价更是将溪西新区房价带到了一个新的高位！
未来房价1.6万+！
抢入溪西新区！抢住汽车城·SOHO
与出让地同属溪西新区，位于兰溪环城西路之上，作为兰溪首座一站式汽车城市综合体，亿坤·元通国际汽车城更与5月出让地块相邻而居，而相比5月土拍成交地价元/㎡，目前汽车城·SOHO的售价仅元/㎡起，地价已然高于房价！
除了得天独厚的地理优势，汽车城·SOHO产品更拥有市场少见的4.79米层高，买一层享两层，兼具自住、投资、出租、办公等多种功能，难得双钥匙独立入户，10月份市场全面开业后更将有海量汽车产业人员汇聚，催生大量租房需求，双层空间届时可每月畅享双倍租金，轻松坐拥财富未来！
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