门可罗雀，用来形容目前中介门店十分贴切。话说回来，自新*之后，市场表现确实不太理想，看房的人少了，买房的人也少了，仿佛进入了“入冬”模式。
与此同时，中介也纷纷表示苦不堪言，房子不好卖了，一个月下来甚至是“0”分交卷。不仅如此，还碰上了行业整顿，真是雪上加霜。
踏入11月份，楼市仍然处于低活跃的一个水平，统计了一下10.6-11.4这10天的南山成交数据，虽然只是部分，但也可以看出市场还是比较冷淡的。
除了蛇口相对多一些之外，其他片区基本是寥寥无几。
从表格上的统计数据看，本周成交蛇口成交最为活跃。而且仔细一看，成交的都是名校学位房和高端住宅。
其中有套房子尤其亮眼，是一套兰溪谷二期平顶层复式，成交价万。
不过据经纪人透露，业主的挂盘价格为万，其实该房早在国庆的时候已经以万的价格成交了，然而新*后买家违约了，直到最近又成交了。
像这套豪宅，降价幅度确实比较夸张的，从报价到成交价，降了近万，如果这个差值再加上税费，也够买一套比较“豪”的房子了。
除了这套万的“大家伙”外，其实本月兰溪谷还有两套大户型成交了，一套是1平，成交价万，另一套是07平，成交价万。
只能说深圳的购买力实在是太强大了，而且像这样的高端购买力，基本不会受市场情况影响，要买的还是会买。
另外，比较值得一提的还有刚正式启用的太子湾邮轮母港，作为一个面向国际化的港口，定位高端，无疑是蛇口走向世界的一张新名片，不仅提高了蛇口的知名度，也一定程度利于吸引外国的高端购买力来蛇口投资置业。
西丽片区，刚需大盘桃源村仍是成交主体，3套成交中占了两套，不过据经纪人透露，其中一套34万成交的桃源村一期房子同样也进入了“违约”的行列。
目前重新挂盘售价万。虽然说南外桃源、育才龙珠这两所学校目前已对外公布，但就目前来说，并没有对桃源这边的楼盘有很明显的溢价作用。或许这对刚需来说仍是一个上车的机会。
华侨城，如往常一般，成交依然比较低调。统计成交一套中旅广场三房，价格还挺高的。
中心区，成交量下滑明显，10天时间只有三套成交，对于偌大的中心区来讲，这样的成交量确实是比较少。
从成交价格上看，都有一定的回调，不过幅度不高，大约5%左右，价格还是比较稳定的。
后海与科技园，这两个片区各成交两套，而且均为学位房，南二外与南外。
成交价格大体上没什么变化，也是保持着比较稳定的水平，除了一套科技园南区海阔天空的平3+1房，单价7.8万外，降幅超过13%，而这个单价，唔同也对比了链家年初同户型的价格，也有将近9%的降幅，确实有一定的性价比。
前海的成交，暂时还没统计到，不知道能否继续蝉联成交量之首呢？
来源：咚咚找房
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谁说不违反广告法，就做不出好广告？
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