半山海景兰溪谷位于蛇口南山脚下，紧邻海上世界！
项目分三期开发；
一期：年
二期：年
三期：年
我们今天要介绍的房子位于三期
三期由一栋高层和一栋联排别墅组成
小区基本信息
建成年代：年
开发商：招商地产
建筑面积：㎡
总户数：户
物业公司：深圳招商物业管理有限公司
物业费：4.9元/㎡/月
小区实景
三期的高层又叫做“兰溪谷国际公寓”
无论是哪里，都非常干净、整洁，对得起4块9的物业费！
我们今天要介绍的是一个71㎡的房子
本小区71㎡的房子正常的户型是这样的
一房一厅，偶数层客厅出阳台、奇数层卧室出阳台
而且带开发商的精装修
如下
而小编今天要介绍的是一个特殊户型，位于次顶层（总高31层），南向
红线部分内为赠送的面积
目前被拆成了毛坯状态
高楼层，拥有非常开阔的景观！看山、看海
因为赠送大，而且是毛坯，所以认为这个房子非常适合发挥想象力，通过精心的设计和装修，让它的空间更紧凑，更实用！
比如这样
1、进门左手边是半开放厨房、右手边是餐厅
2、卧室1和卧室2之间的隔墙上半部分是透光的毛玻璃，以保证卧室1的采光
3、卧室2和阳台之间是推拉窗
4、卧室3是一个多功能的房间，可以做卧室也可以做书房等其它用途。可以设计或者购买一些可以一栋折叠的家具...
本房目前报价万！
同户型中，本房报价第三低！（唯一有赠送，楼层最高且南向）
ps：本房是公司产权吗，没有欠款，登记价万，如果按照这个价格过户，只有一个契税5.96万！而如果是个人产权税费总计要达到近40万！
总结：
1、次顶层、南向，采光好、可以看山海景观
2、相比同户型有近15㎡的赠送
3、毛坯房，方便自主设计装修
4、公司产权，高首付，税费很少
5、蛇口最好的学区：育才一小、二中
另外，这个房子的通风也是特别好的，打开窗，风力十分强劲，夏天几乎不用开空调
最后再看一下视频
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