从今天（11月20日）起，兰溪市住房公积金贷款额度和首套房首付比例将有新的调整啦！
在兰溪市范围内使用公积金贷款购买首套住房的家庭，首付款比例由原来不低于房价的40%调整为不低于房价的30%，贷款额度由原来不高于房价的60%调整为不高于房价的70%。同时，夫妻双方均正常缴存住房公积金的贷款最高上限从40万元提高到60万元，职工单方正常缴存住房公积金的贷款最高上限从20万元调整为30万。住房公积金月缴存额元(含)以上的职工，最高限额可增加10万元。即夫妻双方住房公积金月缴存额均高于或等于元的，最高限额可达80万元。
据了解，原先使用公积金贷款购买首套住房的家庭，首付款比例为40%，最高可贷房屋成交价的60%。此次*策调整后将减轻首套房首付压力。也就是说，根据新*策，一套总价万元的房子，首付款可以从原先的40万元降至30万元。
除了降低首付比例，此次公积金贷款额度也有了新的调整。之前夫妻双方均正常缴存住房公积金的贷款最高上限为40万元，职工单方正常缴存最高上限是20万元。这点钱对买一套百来万元的房子还相差的很远，为了解决贷款不足的问题，购房者不得不四处筹钱，甚至推迟购房计划。
“这次最高可贷额度调整，对市民购房支持力度还是挺大的。”住房公积金管理中心相关负责人表示，*策调整后，无论是职工单方，还是夫妻双方，与调整前相比，可贷最高额度均大大提高了。
以购买一套总价万元的首套房为例，首付只需要拿出30万元，夫妻双方均正常缴存公积金(以月缴存额元以下为例)，可以贷到60万元公积金贷款，剩下10万元通过公积金和商业银行组合贷款就能解决。
另据了解，目前，二套房最高可贷比例与原先一样，仍维持不变。
编辑：骆晓
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