香榭里·畔山兰溪位于道北新区，道北三路以北，国道以南，项目由三个地块组成，分三期开发。一期香榭里·畔山兰溪东邻经六路，南邻道北三路，西邻金谷园北路、北至规划路，总占地面积.亩。二期香榭里·兰溪东至经七路、南至规划路、西至经六路、北至道北四路，总占地面积约亩。三期兰沁苑东至经六路、南至规划路、西至金谷园北路、北至道北四路，总占地面积88.亩。另还有几百亩的土地在运作中，畔山兰溪项目整体运作完成后总占地将达到多亩，建筑面积将达到多万平米。本项目规划的是高品质的社区，整体规划和景观设计是由著名的英国UKLA太平洋远景规划公司倾巨力打造，在以人为本的基础上引入先进的规划理念，增凯公司也会在建筑和景观施工上更加的精心雕琢，为客户提供高品质的住房。项目整体规划的有多栋高层建筑、大型的商业中心、幼儿园、小学、中学等大型的配套设施，整个小区将来居住人口将达到5万多人，项目自身就是一个大的成熟社区，配套齐全，就像是一个小城，公司在选择物业公司时要求也会更加严格，一定会选资质和服务都比较好的物业公司为客户提供更加贴心的星级服务。
在这一个月的内部团购活动中，香榭里畔山兰溪在未作宣传的情况下已售出余套，九月九号涨价的消息放出后，九月三号一天就售出20多套。亲们，还在等什么，再不出手就晚了。
售楼中心即将完工投入使用，从临时接待中心到华丽的售楼中心，香榭里售楼中心将成为道北地标性建筑，也是洛阳市最大的售楼中心。
金谷园北路规划于年开工，很快金谷园北路路打通后，香榭里·畔山兰溪项目距离火车站商圈仅5分钟路程，辐射百货楼商圈和王府井新都汇商圈，属于道北新区的中心，被生态包围，离繁华不远。
香榭里·畔山兰溪东至经六路，南至道北三路，西至金谷园北路，北至规划路。一期总占地.平方米（.亩）地理位置优越，自然景观丰富，依山傍水，可谓上风上水。
项目优势分析：
1）、十大名企、十大名盘两大荣耀光环齐聚我公司，公司的信誉以及积累的客户资源为本案的开发提供了形象和客户群体的保障。
2）、项目周边森林覆盖率高，上清宫森林公园、国家牡丹园、神州牡丹园、国际牡丹园等大型公园遍布周边，*府新规划的大型体育公园就紧邻项目东侧，空气清新，视野辽阔。
3）、交通管网发达，项目周边就有一个公交公司，公交线路多，距离洛阳火车站、洛阳长途客运站、洛阳市中心王府井商圈附近5分钟，出行极为便利。
4）、社区配套集体供暖，是邙山上少有的具备集体暖气的商品房项目，是其他在建和准备建设的楼盘所不具备的最大卖点。
5）、本项目是多万平米超级大盘的一期，项目体量大，建筑规划和景观规划要求高，物业管理规范，是道北新区少有的高品质社区。
项目土地价值及区域价值分析
《洛阳市城市总体规划（8-）》纲要态度明确地将洛阳城分为“五区一团”。五区即道北片区、涧东片区、涧西-高新片区、洛南片区和伊南片区；“一团”则为吉利组团。伴随着洛阳城市“以洛河为轴线，南北对应发展”的新一轮战略发展规划的“出炉”，道北地区的发展开启了一个新的里程，道北片区随即横空出世。在洛阳城市发展规划《纲要》中指出，中期发展规划至年的城市规划为洛阳向北扩展，基本建成道北新区。有*府的发展规划作支撑，加上交通、美景、房产这“三驾马车”的强力推动，道北片区的强势崛起，将开启洛阳市继洛南新区之后，又一轮轰轰烈烈的“造城运动”大幕。
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