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保集地产首入兰溪
6月最后一天,金华香溪投资有限公司(保集地产)首入兰溪,以总价3.43亿元竞得兰溪金角路南侧A-1#70亩商住地块,成交单价元/㎡,折合楼面价.26元/㎡,溢价率25.1%。
成交地块位于兰荫路西侧、清平路南侧,成交面积㎡,折合70.17亩,其中幼儿园用地面积平方米,折合9亩。地块建筑面积㎡~㎡,其中商业用房建筑面积≤㎡,建筑限高40米。
根据规划条件书可以看出,该地块未来建筑类型为多层和高层。
交通优势:地块位于兰溪城市主干道兰荫路西侧,区域交通便利;距离兰溪金角大桥、兰江大桥均在1公里范围左右。作为城西片区核心板块用地,区域高起点规划与高质量配套,助力地块价值大幅度提升。
配套优势:商业上,距离沃尔玛超市、一站式休闲购物娱乐地下商业街不足1.5公里。
教育上,临近兰溪市实验小学和实验中学。
医疗上,地块距离兰溪市妇幼医院约米,步行即可快速到达。
公共服务上,地块南侧不到1公里即是兰溪市*大楼、兰溪市图书馆。
保集地产在深耕金华近20载,先后开发了保集半岛、保集蓝郡、保集外滩、保集湖海塘庄园、保集江湾壹号以及保集禹州府等耳熟能详的楼盘!期待保集兰溪项目!
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楼店安置区块约90亩商住地块挂牌出让
6月24日,金东区楼店安置区块约90亩商住地块挂牌出让。
出让地块位于金东区金瓯路以北、规划纵七路以西、规划横三路以南、规划纵四路以东,出让面积.82平方米(约90亩),土地用途为零售商业用地(B11)、住宅用地(R2),规划容积率2.0-2.3,其中零售商业功能建筑面积-平方米,零售商业功能建筑不得沿金瓯路设置。出让起始单价为元/㎡,折合楼面价为.6元/㎡。竞买保证金人民币1.4亿元。
(地块实景图)
该地块分A、B两个区域,其中B区域为回购安置房区域。A区域住宅建筑高度为30米-54米,B区域住宅建筑高度为60米—80米。按照规划条件书,回购房安置房建设规模、户型、套数、栋数等需按金华市金东区东孝街道安置回购协议约定执行。
周边配套:
交通方面,沿金瓯路直达江北市区,走康济街可达金义新区区*府;往东3公里左右就是金华火车南站,距离金华东枢纽5.3公里。
由于周边新建小区较多,因此生活配套还算完善。西侧靠近东关、戴店大排档等。此外,项目紧邻8.3万㎡的金华建筑业产业园(在建),该园区包括商业配套、办公服务配套及办公用房等。
金义新区的飞速发展也让这一片区的新地块成为了大鳄级开发商的必争宝地,如今,融创晓郡、保集外滩、蔚蓝海岸、中天江上明月、融信悦江府、金地风华东方等新建小区均以交付使用。天阳融信云栖江境还有新房源在售,均价在元/平米左右。这里已经形成了良好的居住氛围。
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