年6月25日，沈阳市自然资源局发布《中心城区控制性详细规划批后公布于洪区造化单元》。《沈阳市中心城区造化力单元（编码INZH）控制性详细规划》于年5月27日获得沈阳市人民*府批复，批准文号为沈自然资﹝﹞59号。
规划简要内容一、规划范围：东至怒江西街，南至三环高速，西至沈彰高速，北至文大公路，单元面积约4.4平方公里。二、规划定位：平罗湾新城南部现代化的城市居住片区。三、用地布局：居住用地布局于裕虎联络线北部。公共管理与公共服务设施用地布局于沈于公路两侧及文大公路南侧。商业服务业设施用地布局于沈于公路东侧及文大公路南侧。绿地与广场用地布局于城市道路沿线及河流两岸。四、五线控制：红线控制快速路为三环高速和沈彰高速，主干路为文大公路、沈于公路、西江街，以及其他城市次干路和支路。绿线控制公园绿地。黄线控制公用设施共3处。蓝线控制水面。五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。年4月21日，沈阳市自然资源局发布《于洪区沈于公路西地块用地性质调整批后公布》。
地块范围：位于于洪区三环路以北，沈于公路以西，用地面积2.14公顷。调整背景：随着造化地区住宅项目的建设，现状中小学无法满足业主子女就学需求，为促进该地区发展、增加基础教育供给，于洪区*府向市自然资源局提出用地性质调整申请。调整方案：拟将原地块24班小学(占地2.14公顷）调整为36班九年一贯制学校（占地3.5公顷）。于洪旺牛南单元年6月25日，沈阳市自然资源局发布《中心城区控制性详细规划批后公布于洪区旺牛南单元》。《沈阳市中心城区旺牛南单元（编码INWN）控制性详细规划》于年5月27日获得沈阳市人民*府批复，批准文号为沈自然资﹝﹞59号。
规划简要内容一、规划范围：东至怒江西街，南至文大公路，西至沈彰高速，北至正良四路，单元面积约4.7平方公里。二、规划定位：平罗湾新城的高品质健康居住片区。三、用地布局：居住用地布局于单元中部和东北部。公共管理与公共服务设施用地布局于沈于公路东侧及西江街西侧。商业服务业设施用地布局于西江街西侧。工业用地布局于西江西街西侧。绿地与广场用地布局于城市道路沿线。四、五线控制：红线控制快速路为沈彰高速，主干路为文大公路、沈于公路、西江街，正良四路，以及其他城市次干路和支路。绿线控制公园绿地和防护绿地。黄线控制交通设施和公用设施及其营业网点共7处。蓝线控制水面。五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。于洪旺牛北单元年6月25日，沈阳市自然资源局发布《中心城区控制性详细规划批后公布于洪区旺牛北单元》。《沈阳市中心城区旺牛北单元（编码INWB）控制性详细规划》于年5月27日获得沈阳市人民*府批复，批准文号为沈自然资﹝﹞59号。
规划简要内容一、规划范围：东至怒江北街，南至正良四路，西至沈于公路，北至蒲河，单元面积约4.4平方公里。二、规划定位：平罗湾新城的滨水健康养老居住片区。三、用地布局：居住用地布局于单元中部和南部。公共管理与公共服务设施用地布局于平罗湾大道两侧。商业服务业设施用地布局于平罗湾大道两侧及正良四路北侧。绿地与广场用地布局于城市道路沿线。四、五线控制：红线控制主干路为正良四路、沈于公路、怒江北街、平罗湾大道，以及其他城市次干路和支路。绿线控制公园绿地。黄线控制交通设施和公用设施及其营业网点共3处。蓝线控制蒲河水面。五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。于洪平罗单元年6月25日，沈阳市自然资源局发布《中心城区控制性详细规划批后公布于洪区平罗单元》。《沈阳市中心城区平罗单元（编码INPL）控制性详细规划》于年5月27日获得沈阳市人民*府批复，批准文号为沈自然资﹝﹞59号。
规划简要内容一、规划范围：东至单元界线，南至蒲河，西至单元界线，北至四环路，单元面积约7.0平方公里。二、规划定位：平罗湾新城北部的滨水生态健康居住片区。三、用地布局：居住用地布局于单元西部和东部。公共管理与公共服务设施用地布局于沈于公路西部及怒江北街东部。商业服务业设施用地布局于居住片区内部。绿地与广场用地布局于城市道路沿线及蒲河北岸。四、五线控制：红线控制快速路为四环路，主干路为蒲河大道、沈于公路、怒江北街，以及其他城市次干路和支路。绿线控制公园绿地。黄线控制公用设施及其营业网点共4处。蓝线控制蒲河水面。五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。于洪高力单元年6月25日，沈阳市自然资源局发布《中心城区控制性详细规划批后公布于洪区高力单元》。《沈阳市中心城区高力单元（编码INGL）控制性详细规划》于年5月27日获得沈阳市人民*府批复，批准文号为沈自然资﹝﹞59号。
规划简要内容一、规划范围：东至沈于公路，南至正良四路，西至沈彰高速，北至蒲河，单元面积约7.3平方公里。二、规划定位：平罗湾新城蒲河南岸的产业园区和生态文化居住片区。三、用地布局：居住用地布局于平罗湾大道北部及单元东南部。公共管理与公共服务设施用地布局于沈于公路西侧及居住片区内。商业服务业设施用地布局于蒲河南岸及主要道路沿线。工业用地布局于平罗湾大道南部。绿地与广场用地布局于城市道路沿线。四、五线控制：红线控制快速路为沈彰高速，主干路为正良四路、沈于公路、西江街、平罗湾大道，以及其他城市次干路和支路。绿线控制公园绿地和防护绿地。黄线控制公用设施及其营业网点共7处。蓝线控制蒲河水面。五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。于洪北部经济区单元于洪片区年11月5日，沈阳市自然资源局发布《于洪区北部经济区单元于洪片区控制性详细规划批前公示》。
规划简要内容一、规划范围规划四至范围：东至区界，西至怒江西街，南至三环高速，北至正良四路，规划面积3.4平方公里。二、功能定位规划定位为北部经济区单元的重要组成部分，城市现代化的居住片区。三、用地布局片区内规划城市建设用地主要以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、绿地与广场用地为主。四、五线控制绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括规划地铁八号线线位、雨水泵站、加油加气站、公交场站。红线控制包括快速路三环高速公路；主干路文大公路、正良四路、怒江北街、西江西街等。年4月21日，沈阳市自然资源局发布《于洪区高中东地块用地性质调整批后公布》。
地块范围：位于于洪区三环路以北，青城山路以南，中学东侧，用地面积4.6公顷。调整背景：于洪区北部经济区单元城市化发展迅速、小区入住率较高，为促进该地区发展、增加基础教育供给、提升地区教育品质，于洪区*府提出用地性质调整申请。调整方案：将甘河街西地块规划中小学用地与高中东地块居住用地置换。将甘河街西地块中小学用地调整为居住用地，将高中东地块4公顷居住用地调整为中小学用地。调整前后面积（4公顷）和班型（规划18班小学，占地1.9公顷；规划18班中学，占地2.1公顷）不变；同时为优化周边交通组织，缓解交通压力，地块北侧增加18m规划路，占地面积0.6公顷。于洪丁香单元年6月22日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区丁香单元控制性详细规划方案调整公告》。
规划简要内容一、规划范围：丁香单元位于沈阳市于洪区，东至西江街，南至白山路，西至沈山铁路，北至三环高速，单元总面积.27公顷。二、规划定位：沈阳西部的地区级公共中心，是集文化娱乐、旅游度假、运动休闲、生态居住于一体的生态型、综合型功能片区。三、规划调整：原规划中，赤山路南地块规划为小学用地和商业用地，其中小学用地面积2.6公顷，商业用地面积4.5公顷。规划调整后，地块用地性质不变，小学用地由地块西北侧调至东南侧，规划小学用地和商业用地面积保持不变。四、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。年5月20日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪区丁香单元中海城北地块规划调整批前公告》。
调整地块：东至西江街，南至中海城权属界线，北至规划三环辅路，地块面积约1.7公顷。调整方案：根据区域现状和区域专项规划情况，拟将中海城北地块由居住用地调整为公园绿地（0.6公顷）、交通场站用地（0.79公顷），同时在居住用地和公交场站间增加12米规划道路，满足交通需求。于洪大韩屯单元年3月13日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市大韩屯单元控制性详细规划方案调整批后公布》。
规划简要内容一、规划范围：大韩屯单元东至黄河大街，西至西江街，南至二环路，北至三环高速公路，规划面积.55公顷。二、规划定位：以居住功能为主，集商业、配套服务等功能于一体的综合功能区。三、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。年6月8日，沈阳市自然资源局发布《于洪区大韩屯单元闾山路南地块用地性质调整草案公示》。
图1：地块位置图图2：原规划示意图拟调整地块位于于洪区大韩屯单元内，闾山路南、长江街西，用地面积1.12公顷。该地块原规划用地性质为公园绿地，结合沈阳医学院发展需求，拟将该地块用地性质由公园绿地调整为教育科研用地。同时，将闾山路北、长江街东侧1.12公顷地块的用地性质由教育科研用地调整为公园绿地。于洪于洪新城年8月14日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪新城控制性详细规划公布文件》。
规划范围：东临城市二环快速路、西临三环高速路、北接沈辽路、南临浑河大堤路，总规划面积19.85平方公里。功能定位：将于洪新城打造成为集生活居住、文化休闲、商贸服务为一体的综合型滨水生态新城。规划布局：规划结构为“一心、一廊、两带、三区”，“一心”为新城公共服务中心；“一廊”为南阳湖商业走廊；“两带”为商贸服务带、细河滨水景观休闲带；“三区”为以细河水系和南阳湖街为界划分的三个居住区。年9月5日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪新城CYS01街区控制性详细规划方案调整公告》。
规划范围：于洪新城CYS01街区位于沈阳市于洪区南部，东至规划云龙湖街，西至三环高速公路，南至规划细河路，北至沈辽路。总用地面积约.2公顷。规划定位：集生活居住、文化休闲为一体的滨水生态住区。规划调整：原规划中，调整范围内商业用地为14.77公顷，物流仓储用地为60.74公顷。规划调整后，调整范围内居住用地为35.67公顷，商住混合用地为30.23公顷，商业用地为4.5公顷，中小学用地为4.02公顷，规划道路用地增加1.09公顷。年5月16日，沈阳市自然资源局发布《于洪区于洪新城细河路南地块用地性质调整批后公布》。
调整地块：细河路南地块西至云龙湖街，南至细河南路，北至细河路，地块面积19.74公顷。调整方案：细河路南地块用地性质由商业用地调整为商业、居住用地，商业比40%，商业临近细河路。将6个地块合并为2个地块，取消内部支路2条。年7月29日，沈阳市自然资源局发布《于洪区于洪新城鼓风机厂用地性质调整批前公示》。
地块范围：东至大通河街，西至金龙湖街，南至厂区权属界线，北至仙女河北路，地块面积约8.56公顷。调整背景：目前，沈阳鼓风机通风设备有限责任公司厂区周围均为居民住宅区，企业正常生产经营活动与周围居民生活已经产生一定矛盾，存在噪声影响、环境污染等问题，本次调整有利于城市功能的集聚，有利于城市的安全与社会安定，有利于环境保护和景观风貌塑造。调整方案：拟调整地块由三类工业用地（M3）调整为居住用地（R2），调整用地面积为8.56公顷。于洪红旗台单元年4月16日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区红旗台单元控制性详细规划公布文件》。一、规划范围：该控详规划四至范围为东至沈山铁路线，南至沈胡路，西、北至三环高速公路，规划面积约.9公顷。二、规划定位：规划定位为以居住为主，物流仓储为辅的功能片区。三、五线控制：绿线控制包括三环路、丹霍公路、东平湖街级铁路沿线控制绿化带等；黄线控制包括规划地铁五号线线位及站点，加油站，供电、通信、消防、供热、排水设施等；红线控制包括丹霍公路、三环路，主干路东平湖街、永安大道、丹阳山路，次干路广业路等。四、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。年4月16日，沈阳市自然资源局发布《于洪区国道南红旗台-4地块用地性质调整批后公布》。调整地块：东至用地界线，南、西至东平湖街、北至16米规划路，地块面积约0.75公顷。
调整方案：调整国道南红旗台-4号地块用地性质为居住用地，置换医疗卫生用地与商业用地位置，设置16米规划路优化交通。于洪永安新城北片区年12月7日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪区永安新城北片区控制性详细规划方案》。规划简要内容一、规划范围：东至三环高速，南至永安大道，西至规划路，北至规划路，规划面积35.4平方公里。二、用地布局：规划形成“一心、一轴、四组团”的空间结构。围绕新虹湾生态公园布置商业金融、商务办公、文化休闲、艺术展览等功能，打造北部片区中心；沿国道集聚商贸产业，形成商贸发展轴；注重产业发展与生活、服务配套的有机融合，规划形成商贸物流组团、物流仓储组团、物流港居住组团和马三家滨河居住组团。三、五线控制：绿线控制包括公园绿地、防护绿地、广场及水面用地等。黄线控制包括规划交通枢纽，停车场，加油站，加气站，供水，供电，供燃气，供热，通信，排水，环卫，消防设施等。红线控制包括三环高速、城市四环路、国道、永安大道、西北联络线、新蔡公路等道路。四、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。年5月23日，沈阳市自然资源局发布《于洪区永安新城曹台单元陆港大道东地块用地性质调整批后公布》。调整地块：地块东至新蔡公路防护绿带，南至物流港一号路，西至陆港大道，北至规划路，地块面积35.25公顷。调整方案：拟将陆港大道东地块由二类工业用地（M2）、城市道路用地（S1）调整为一类物流仓储用地（W1）和防护绿地（G2），调整用地面积35.25公顷。原方案中，二类工业用地面积33.64公顷，城市道路用地面积1.61公顷，调整后，一类物流仓储用地面积35.12公顷，防护绿地面积0.13公顷。于洪永安新城南片区年11月17日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪区永安新城南片区控制性详细规划方案批前公告》。规划简要内容一、规划范围：东至三环高速，南至京沈高速，西至规划路，北至秦沈客专，规划面积35.4平方公里。二、用地布局：规划形成“一心、一轴、四组团”的空间结构。“一心”即在四环路与国道的交汇处，借助俪锦湖的景观优势，打造科技研发、商务商业等功能的片区中心；“一轴”即沿洪汇路集聚形成装备制造配套产业发展轴；“四组团”即以生态空间和防护绿地为分隔，形成环保产业区、中心住区、装备制造配套产业区、机床城住区四个功能组团。三、五线控制：绿线控制包括公园绿地、防护绿地、广场及水面用地等。黄线控制包括规划交通枢纽，停车场，加油站，加气站，供水，供电，供燃气，供热，通信，排水，环卫，消防设施等。红线控制包括京沈高速、三环高速、沈胡路、国道、洪汇路、新蔡公路、中央大街、永安大道等道路。四、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。年1月12日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪区永安新城电力园单元控制性详细规划方案调整公告》。
规划调整：原规划中，小浑河北地块规划为二类工业用地，用地面积29.8公顷。规划调整后地块用地性质调整为一类仓储用地，面积不变。
于洪黄海路单元年7月13日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市于洪区黄海路单元控制性详细规划方案调整公告》。规划简要内容
一、规划范围：黄海路单元位于沈阳市于洪区，东至沈山铁路，西至三环高速公路，南至沈新路，北至沈大路。总用地面积约.6公顷。二、规划定位：于洪区行*办公中心，主城西部地区级公共中心；是以行*办公、商业、文化、居住等功能为主的城市综合功能区。三、规划调整：原规划中，金杯模具厂地块被分为南北两部分，北部规划为商业用地4.94公顷，加气站用地0.64公顷，公园绿地0.31公顷；南部规划为二类居住用地5.37公顷。巢湖街东地块规划为商业用地，占地面积1.34公顷。蜡化厂影响地块规划为二类居住用地22.71公顷。规划调整后，金杯模具厂地块内的商业用地和加气站用地调整为二类居住用地10.95公顷，置换绿地面积0.31公顷；巢湖街东地块由商业用地调整为商住混合用地1.34公顷；金杯模具厂地块内的商业用地、加气站用地调至单元西侧蜡化公司卫生防护范围内，规划加气站面积不变，防护绿地0.48公顷，公园绿地0.24公顷，商业商务用地21.35公顷。四、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。于洪下坎子单元年9月10日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区下坎子单元控制性详细规划公布文件》。一、规划范围：东至黄河北大街，西至西江街，南至新开河，北至白山路，单元总面积.6公顷。二、功能定位：下坎子单元功能定位为沈阳北部服务功能完善，居住环境优越的大型居住生活片区。三、用地布局：商业及公共设施用地沿黄河大街和长江北街布置。在新开河沿线和水源保地周边，规划控制城市绿地，形成大型的绿化廊道。居住用地结合现状居住小区进行规划，主要分布在香炉山路两侧。四、五线控制：紫线控制包括国家级文物沈阳新乐遗址。绿线控制包括新开河、塔湾水源地防护绿地及主要道路沿线防护绿地等。规划水面用地主要为用地南部新开河等。黄线控制包括规划地铁六号、九号线、二号线线位及站点、停车场、加油站、加气站、供水、供电、供热、通讯、消防等。红线控制包括白山路和黄河北大街；主干路怒江街、西江街；次干路长江北街、香炉山路等。五、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。每日便民团购货仓上线了，
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