要建岭南文化博物馆、映月图书馆、
平洲体育中心，文化中心已在路上...
划分出TOD开发区、创意办公区、
映月文化创意中心...
1月7日，映月新城规划发布及推介大会于佛山市南海区桂城街道召开。会上，映月新城规划蓝图首次发布！
桂城街道*工委书记更提出：“再造一个千灯湖传奇”！
据现场介绍，映月新城位于桂城平洲，是桂城重点发展的三大片区之一。目前，桂城正围绕“两核一轴一带一片区”来建设，其中“一片区”即映月湖片区。据介绍，规划范围内，将新增共计57公顷城市服务用地，三馆一厅市民文化设施，以及个学位。建设背景桂城三大片区（千灯湖片区、三山新城片区、映月湖片区）中，千灯湖片区已发展成熟，未来可开发空间有限，三山新城已纳入三龙湾范围，未来发展定位已清晰。
而映月湖片区有待进一步开发，核心区域映月湖公园周边存量土地逐渐腾挪，近期开发条件成熟，将成为片区未来发展的重要战略区域。
价值桂城推介环节，桂城领导用了千灯湖与文翰湖与住宅均价、写字楼租金进行对比，其中千灯湖住宅均价由年的元/㎡到年的元/㎡，见证桂城增值。此外，桂城打造的一城四湖：千灯湖、映月湖、文翰湖、怡海湖，映月湖具有极佳的地理位置，离广州中心城区最近！设计理念桂城将集中力量打造一个面向市民、面向人才的城市服务核心，塑造一个映月湖新形象，以此撬动整个地区的发展。
映月湖“名片”
片区面积：21.78平方公里
核心区面积：5.38平方公里
已建成比例：80%
居住人口：27万人
映月新城城市设计总平面图
核心区城市设计总平面图
映月湖核心区未来将以单个地块功能复合、渗透城市的公共空间体系、具有本土特色的场所体验为特点，与千灯湖核心区错位发展。作为南海片区的城市发展新引擎，映月湖核心区将为本地及周边居民提供更高品质、更全方位、更便捷的城市服务体验，全面带动片区发展。
规划蓝图未来的映月新城规划蓝图已现，涵盖岭南文化博物馆、映月图书馆、平洲体育中心、TOD综合开发区、创意办公区、品质居住区、映月文化创意中心、水街商业区等等。
按照规划，映月湖片区将打造创新城区“新都心”和知产转化“加速器”，携手千灯湖、三山共建广佛高质量融合发展示范区。
交通轨道规划交通轨道方面，规划经过映月新城的地铁线共有3条，包括佛山地铁7号线、广州地铁10、19号线，以及在建的南海新交通试验段。
其中，会上官方立下“*令状”，重点提到，南海新交通试验段将于年3月力争完成主线拆迁。
连接广州东沙
1.落实上位规划夏东路北延跨江连
接龙溪大道；
2.清风路跨江东延接驳荔湾东沙与广州环城高速。
连接三山
1.聚源路南延跨江接驳魁奇路，新增永安路与魁奇路互通立交；
2.玉器城南端加设跨江次干道连接三山片区。
连接干灯湖
新增南平路、夏平路、东平路、下穿隧道连接千灯湖区域。
大拆大建，3条整村改造现身会上介绍，年桂城村级工业园改造将拆除面积达亩，其中，映月新城亩已经落实，计划争取做到亩。从映月新城城乡融合发展示范片区规划来看，3条整村改造赫然在列，分别为夏东三洲整村改造、夏东五房沙整村改造、夏南一整村改造，据悉，目前海逸已介入夏南一整村改造。现场推介了多个项目，分别有平南沙基围工业区、平西上良、聚贤工业区，平西深涌工业区（原鞋材城改造）、夏南一鸡翼地项目、夏南一海五路以南工业区等14个项目。现场重点提及了两个大拆大建的标杆项目。其中，平南沙基围项目已完成土地前期整理工作，据悉前期整理方为时代中国。下面一起来看看，片区还有哪些大动作要来！
①映月新城慢行系统
佛山市南海区映月新城慢行系统项目是以南港路为主轴两侧，东至石龙路，西至新胜路，是有轨电车康怡公园站连接怡丰城，科创中心，桂城街道办，医院医院，映月湖公园及众多居住区慢行通达的重要连接累统。
项目在现有慢行系统基础上重新构建立体连接设施，完善绿道，遮阳避雨等候系统、提升沿线景观环境，完善市民休闲活动设施，打造成为南海城市新名片。
项目拟建设人行天桥，建筑总面积约1平方米，建设风雨连廊面积约平方米，沿慢行系统涉及的景观和室外工程改造面积约平方米。
②映月文化中心工程
映月文化中心工程位于佛山市南海区桂城夏平东路南侧，桂城映月湖东侧。本项目整体设计构思源于映月湖畔的轻舟或游鱼的抽象表达，一方面有吉祥的文化寓意，另一方面和湖水月色相辉映，自由的曲线构图能够很好地将建筑与周围自然环境胜为一体。同时也构建出丰富的空问变化和标志性的建筑形象，满足市民对该片区的公共文化设施和公共文化服务的需要。
项目总用地面积平方米，总建筑面积约平方米，包括一个多功能的室内副场、社区阅览室，历史文化展馆、乡村文化振兴实践场空，其他配套用房以及室外配套活动广场等。
据介绍，文化中心已在招投标的路上。
映月文化中心效果图③南海儿童公园项目
平洲公园将公园儿童活动功能和对平洲桑基鱼塘生态系统的教育功能相结合，打造一个集自然科普、亲子互动、寓教于乐等于一体的自然式儿童公园。
④一环景观提升项目
佛山一环动线的桂城段，路段全场约8.5KM。该项目将结合佛山“一环创新圈”战略规划，“一环生态圈”的生态定位以及桂城金融创新中心的城市发展理念，打造一条兼具城市展示、生态体验、活力休闲、多彩空间的景观大道。
⑤滨河景观带
桂城街道对桂城四乡联園及周边佛山水道、东平水道等长约63公里滨河景观带进行高标准规划，旨在打造串联沿岸多种文化与景观资源的滨江休闲长廊，作为南海中心城区新的地标和城市名片。
⑥平洲二中扩建工程
平洲二中扩建工程位于桂城街道大德路15号，即现平洲二中内，学校总占地面积平方米。项目将拆除原有图书馆。办公楼、功能楼，实验楼及饭堂，用于新建教学楼、行*楼、实验楼、大阶梯室、饭堂、体育馆及地下车库(含人防)等设施，将新增13个班，总建筑面积约为平方米。
⑦映月五小扩建工程
映月五小扩建工程位于桂城街道南港路17号，即现平北小学内，学校总占地面积平方米。项目将拆除原有礼堂、体育馆、露天泳池、部分功能课室及部分风雨连廊，新建教学楼，行*楼、多媒体阶梯室、饭堂、体音馆、地下车库(含人防)及电房等设施，将新增24个班，总建筑面积约.37平方米。
⑧新平洲中心小学工程
桂城新平洲中心小学位于佛山市南海区桂城街道永安南路27号，用地面积约平方米。新建敦学楼与食堂，总建筑面积.3平方米(其中地下室面积约.4平方米，可提供个停车位)。教学楼建筑层数为6层，建筑高度为23米，可设置40个班，容纳名学生。
⑨平洲玉器珠宝特色小镇
平洲玉器珠宝特色小镇位于佛山市南海区东南部的桂城街道，地处佛山市禅城、顺德和广州市荔湾、番禺两市四区交汇点园区规划范围北起永安中路，南至东平水道，西起永安南路，东至三山环岛西路，总用地面积约3.76平方公里。
以传统玉器加工制造业和以玉文化主题建设为原则，结合佛山市南海区平洲玉器街国家级4A景区特色，将平洲玉器珠宝特色小镇的功能定位为玉文化高地、乐赏游圣地、居安康佳地，建设总目标为力争将平洲建设为产业链齐全的产业集聚、文化旅游、生态宜居为一体的国家级玉器珠宝产业特色小镇。
⑩海逸新经济小镇
海逸新经济小镇位于南海桂城街道夏南二上元西工业区，地处佛山一环东侧，万科金城中央南侧，天富科技城西侧，占地面积约15万平方米，现存大量大跨度厂房建筑，总占地面积约为11万平方米。
海逸新经济小镇由北侧综合体与8栋商办或办公楼组成，以微改造的形式进行更新。昔日厂房将在原有的基础上，被重新改造成新产业、新生代、新科技、新文化，新健康“五新”主题组团。搭配商业街区、研发总部，成为高新成果转化、智能科技、产品展示、科技体验的产业成果展示平台与新经济小镇。
重点推介项目平西时尚小镇项目规划面积约亩，采用连片混合开发模式进行改造升级，打造集生产、设计、营销、展贸为一体的时尚鞋类、服饰、珠宝等创新创意产业集群。平洲玉器珠宝小镇项目规划面积约亩。以国家级4A景区平洲玉器街为核心，以文化、旅游、商业和休闲为四大核心支柱，建设集玉文化高地、乐赏游圣地和居安康佳地三大功能于一体的国家级玉器珠宝产业特色小镇。映月湖周边规控年7月，平洲旧城区规控发布，映月湖板块就在该片区内。按照规划，片区将以围绕建设广佛RBD的目标，搭建金谷光电产业平台打造转型示范结点，形成“人居+产业+休闲”城市功能片区。片区预计规划总人口容量约6.5万人。
规划的佛山地铁7号线将穿越该片区并设置2大站点。映月湖北侧还将规划一条过江桥，接驳广州。
值得一提的是，片区内一宗1.56万㎡商住地于年8月初挂牌，8月底撤销挂牌，原起拍楼面价约元/㎡。
南海新交通穿过映月新城，在建的南海新交通试验段作为横穿南海东西向的交通大动脉，主要途径夏西、夏东、平洲旧城区、三山新城及林岳等片区。
目前南海新交通已由佛山轨道公司正式接管，将于年3月力争完成主线拆迁。
片区最新房价目前平洲板块有4大盘在售，均价在2.1-2.9万/㎡之间。整个桂城板块约13盘在售，均价最低2万起步，最高去到3.8万/㎡！
桂城楼面价一览据乐居统计，目前桂城最高楼面价为元/㎡，为位于石石肯的保利和悦滨江。而top9中，平洲占据了四席。对于映月新城的未来，
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