漫步在厦门海边，我不时会有这样的幻想：住进一栋出门即是海滩，有天有地、南北通透的大房子里，白天出门看海上日出日落，夜晚入睡听海岸波涛汹涌，偶得闲暇，便可在周边公园、酒店尽情享受假日生活。
幸运的是，如果只是要滨海墅区，这座城市能给我的选择很多。不幸的是，在这么多选择中，能真正占据城市黄金地段又独享城市珍稀资源，而且做到有天有地，出门即海，配套丰富，坐北朝南的却真的少之又少。这不多的备选中，小面积大空间感受，且总价不会高的离谱的，更是没有。
直到这个位于未来城市中心的新品，被正式推向厦门市场。
NO.1｜壹
昨天，厦门发改委刚刚公开了下一轮城市规划的新设想。未来的厦门，将在岛外建设新的城市中心，从而使厦门形成厦门岛、环东海域城市中心、马銮湾新城副中心三足鼎立的城市格局。从整个厦门中心富人圈历史发展的角度来看，最早的鼓浪屿、到十年前的环岛路、再到现在的五缘湾，城市向东北方向的趋势不可逆转，如今*府正式对外发声，环东海域作为促进大厦门海湾城市建设的关键一环，势必将以更快的速度加快各项区域价值兑现！
那个能占据我心目中，厦门滨海墅区“制高点”的新品，就是位于未来大厦门中心环东海域核心位置的保利叁仟栋新品——湾墅。
保利叁仟栋湾墅实景图
这个位于未来城市中心的墅居新品，基本满足了我，对厦门滨海墅区所有想象。因为，它可能是现在全厦门罕见拥有优质海景资源配套，也是最具产品力的临海一线墅居新品。
之所以说湾墅海景资源配套最优，皆因现在环东海域未来城中心的定位，以及围绕这个定位，已经开启的各种高起点配套建设。在建中的滨海旅游浪漫线、美峰生态公园、红树林生态公园，为湾墅周边提供了健康生活去处，部分完工的万豪、万丽、波特曼三大星级酒店，则给湾墅营造了强大度假氛围。从湾墅眺望90平方米公里环东海域，是颇具厦门特色的湾海结合景观，以及环东海域大城崛起的雄浑景象。
保利叁仟栋项目效果图
我很难想象，厦门还有哪个地方，能同湾墅一般，将真正海景与自然公园、星级酒店、滨海旅游步道等休闲配套，融合得如此恰到好处。因为在我看来，单纯的景观优势，或者单一的配套资源，都无法构成完整滨海生活体系。而这，也是现阶段很多岛内或岛外新城滨海同类新品，存在的“先天缺憾”。
保利叁仟栋项目效果图
NO.2｜贰
一套观海大宅，即便含着城市中心的“金汤匙出身”，自身没练就“过硬本事”，在高手纵横的厦门地产江湖里，也可能很快被K.O。
我相信，拥有超强“产品本事”的保利叁仟栋湾墅，肯定是最难被K.O的一方。
湾墅采用厦门楼市罕见东南亚风格造型设计，在外形上追求大坡屋顶，大屋檐，主要是满足热带或亚热带气候降雨、遮荫的需求。产品整体呈坐北朝南排布，保证户户南北通透，且大部分产品均可以实现南北东、南北西三面采光，如此设计，在厦门同类建筑中依然难见。
保利叁仟栋湾墅样板房实景图
最彰显湾墅产品实力的，是它能将㎡的最小产品面积，做到远超这个面积的空间感受，同时，湾墅其他系列例如㎡、㎡产品在继续增强这种空间感的同时，还具备超长阔景空中大露台，超大套房式主卧、近㎡奢阔双层会所设计等等，营造出独树一帜的滨海奢适生活感受。
此外，湾墅还突破厦门市场同类产品客厅面宽极限，精心设计出至大约10.5米面宽客厅，相当于市面上大部分两套同类产品，才足以与其匹敌。你可以想象，这个客厅里，可以容下30个人站成一排，一同瞰海带来的震撼刺激感受。
保利叁仟栋湾墅样板房实景图
NO.3｜叁
我一直认为，营造难以复制的稀缺感觉，是墅类住宅不可推卸的使命。
保利叁仟栋湾墅，除了在地理区位和亲海程度上，做到让其它厦门市面在售同类产品难以复制。还凭借自己产品面积段优势，做到在这个市场里足够稀缺。
保利叁仟栋湾墅样板房实景图
放眼现在厦门市场在售同类产品，其中绝大多数面积段都在㎡以上。高单价结合大建筑面积，带来的是动辄几千万甚至上亿的超高总价，以及潜在的使用面积浪费。湾墅的面积段，只在至㎡之间，并以㎡以内，高空间延展性产品为主。这样的面积段及独特产品构成，创造出厦门同类产品难以企及的稀缺特质。由于仅席可售，湾墅还成为保利54万方大墅区内最后一批产品。
市场罕有面积段加上“卖一套少一套”的独占特性。再结合产品本身强区位特质与高产品力。厦门楼市已好久没有像湾墅这样，“现象级”的滨海墅区出现。站在城市人居生活品质提升的角度，我希望这个“现象”带来的影响，能持续久一些。保利能在这批产品完成历史使命后，通过同样位于环东海域城市中心的新地块，去塑造更多“新现象”。让环东海域这方土地，成为后人研究滨海人居美学的“南中国范本”。
┃文章作者：吴佳铖
┃商务合作：李容--
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