佛山新城南片区域未来规划曝光！
交通、学校、宜居环境
全都配齐！
根据佛山市自然资源局网站发布的控制性详细规划修编批后公示文件显示，佛山新城将打造成为珠江西岸产业支撑中心和岭南特色的佛山新都心，岳步和小涌2个片区将迎来新蜕变！
划重点！
3条地铁线+2条城际+1条城市快速公交；
新增多达18宗宅地+6宗商业地；
12.3万㎡教育用地，新建小学+初中各一所
★新城定位：佛山新都心★根据规划，佛山新城将打造成为珠江西岸产业支撑中心和岭南特色的佛山新都心，规划职能包括：
市级公共服务中心区：中央商务区（CBD）、行*中心、体育中心、文化中心、休闲和娱乐中心等多种市级中心服务功能；
现代产业服务基地：主要包含总部经济基地、商贸物流、办公研发基地等功能；
岭南特色的生态新城：具有浓厚岭南特色的生态型宜居新城。
★新增人口6.8万，打造生态宜居新城★此次控规主要涉及岳步和小涌2个片区，规划范围达.08公顷。两个规划区目前现状共0.9万人，未来规划人口将达7.7万人，新增人口达6.8万人！
小涌片区：
现状常住人口约0.4万，规划人口3.2万。
小涌片区规划图
岳步片区：
现状常住人口约0.5万，规划人口4.5万，将打造成佛山新城休闲活力中心和商住综合服务区。
岳步片区规划图
值得一提的是，片区内规划了多个新湖体，湖体之间有水轴连接，未来市民将可欣赏到河景、湖景等自然生态景观。
★3条地铁+1条城轨+1条BRT★文件显示，片区规划有3条地铁：佛山地铁3、6、12号线，共设有4站，密度颇高。
①3号线东平站、大墩站
②6号线于文化演艺中心门前设站
③14号线与3号线交汇于水口站
此外，规划区内还经过有广佛环线（在建）、广佛江珠城轨（待建），通往东平站；岳荷路上规划有城市快速公交，即BRT线路。
★释出万㎡居住用地，新增24宗地★文件显示，片区内规划有17宗宅地。其中，小涌村将与南侧大片农林用地一同开发为宅地；岳步村将开发其四周农林用地为宅地。可以预见，未来这一片区将成为大型生活居住区。
▲宅地5/6目前为小涌第二工业区
▲宅地12目前为岳步工业区
商业用地方面，4宗商地位于东平站附近，延续集成金融广场、企业家联合总部大厦等写字楼群往东南方向推进；另外2宗位于岳步村附近。
▲佛山新城南片土地规划
★新建1小学+1初中+5幼儿园★备受