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TUhjnbcbe - 2025/1/20 18:36:00

年4月,一则有关上海普陀区真如副中心规划有调整的计划俗称发出,调整的位置位于真如公园附近,也就是真如副中心的核心地带。

本次调整变化并不大,总体看来就是地区的酒店面积有所增加。本次上海真如副中心规划调整,没有解决副中心建设的核心问题

上海真如副中心是上海的各个副中心建设当中比较弱势的一个,建设速度比较慢、缺乏核心产业、未来定位不清晰,因此本次的规划调整似乎也没有改变真如副中心的根本问题。

本次规划调整的地方在上海真如副中心的地图上的位置如下所示。

在上海真如副中心的地图上的位置

本次真如副中心规划调整的地方位于兰溪路和固川路的交汇处,地图如下所示。

规划调整的地方位于兰溪路和固川路

真如副中心规划调整的文件如下所示:

真如副中心规划调整的文件

这块地方其实就是真如公园的西部,也就是靠近新建的上海地铁15号线的地方,真如副中心规划调整的图示如下所示。

真如副中心规划调整的图示

事实上,固川路有两条,一条是原来的固川路,另一条是待修建的固川路,本地调整的地方刚好位于两条路之间。

本体调整的效果主要是增加了酒店的面积,一幅给出的效果图如下所示,从效果图上面其实看不出来规划有什么样的变化。

建设的效果图

从真如公园附近的卫星图上面可以看出,本快地方的建设其实已经完成了一部分。

真如公园附近的卫星图

普陀区本次的规划调整,其实只是调整真如副中心核心地区的几座楼,增加的变化也不大,从真如副中心发展路径上来看,建设速度慢、定位不清晰的核心问题没有优化,真如副中心的建设本身还是比较困难的。

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